O Imovirtual, portal imobiliário, divulgou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Portugal. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de agosto com setembro deste ano e com o período homólogo, setembro de 2022.
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se que houve um aumento na renda média de +44%, estando 512 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em setembro houve um ligeiro aumento (+3%), fixando-se agora em 1 677€.
Beja (+19%), Guarda (+19%) e Bragança (+14%) são os distritos com maior aumento da renda média em setembro, face ao mês anterior, com os valores a subirem para 792€, 547€ e 511€, respectivamente.
Em contrapartida, Évora registou a descida mais acentuada da renda média em setembro (-9%), comparativamente com agosto, descendo para 769€.
Em relação aos distritos em que houve uma diminuição do preço médio de arrendamento, comparado com o período homólogo, Castelo Branco (537€) foi o único que registou uma descida(-3%). Em Évora o preço é praticamente o mesmo do ano passado (770€).
De forma geral, Bragança (511€), Castelo Branco (537€), Guarda (547€) e Portalegre (575€) são os distritos mais baratos para arrendar casa, em setembro. Lisboa continua a ser o mais caro, com a renda média acima de dois mil euros (2454€), seguindo-se Setúbal (1 448€), Faro (1 392€), Porto (1 339€) e Braga (1 001€) – este último agora com a renda acima dos mil euros.
No que diz respeito às vendas de casas o distrito com o maior aumento do preço médio Setembro, face a Agosto, foi a Guarda (+6%, para 131 955€) e Portalegre (+6% para 139 816). Seguindo-se a Castelo Branco (+4%), com os valores a fixarem-se em 144 441€.
Quanto à comparação com o ano anterior (Setembro 2022), o distrito que registou um maior aumento no preço das casas, foi Guarda (+29%), onde os valores sobem de 102 502€ para 131 955€. Seguindo-se Beja (+24%, de 148 346€ para 184 228€), Portalegre (+23%, de 113 637€ para 139 816€) e Leiria (+18%, de 249 557€ para 293 572€). Évora (-9%) é o único distrito que, face a Setembro do ano passado, registou uma quebra do preço médio de venda, passando de 277 947€ para 253 058€.
